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贞丰县2.5cm铝合金百叶定做单位门面出租由国资部门招租后，租金怎么分配？

单位门面出租，有诸多的猫腻，不外乎有如下几个方面：

一是超长租期。有的市内十年二十年，甚至四十年，这种情况群众议论大，意见纷纷。

二是招租没有公开进行，某个人拍板，班子会也没商量。猫腻多。

三是租金明显偏低，大家心知肚明。

四是有的单位门面位于商业大街，商业中心，街头旺铺，但是很多的招租是表面招租。

财政统管单位门面招租后，希望过一遍考核，避免违法违纪招租行为继续。

个人观点，相互探讨。

买的门面房怎么出租？

1、通过中介公司出租因为中介公司的信息比较多，通过中介出租商铺的好就是缩短找租客的时间。另外中介公司的合同都是有法律效应的。以后一旦出什么事找中介处理能省下不少精力。不过成交后房东要付中介公司一定数额的中介费，金额一般是一个月的房租。

2、自己在网上发布商铺出租信息如果不想通过中介出租商铺，房东可以自己到网上发布商铺出租信息。目前很多房地产网站和分类信息网站都会提供个人免费发布出租房源的服务。以房天下商铺网为例，每个手机号码可以发布10个商铺出租房源，巨大的浏览量无疑会将商铺出租信息展示在众多潜在租客面前。

3、商铺返租、商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主，同时，与小业主签订返租合同，承诺在一定期限内，商铺由开发商统一经营，同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。一般年返租回报在8％－12％之间。

4、对普通投资者来说，商铺返租、商铺“售后返租”（简称返租）是一个诱人的蛋糕。毕竟在收铺后的前2－5年，投资者能拿到每年高达8％－12％的投资回报，不仅跑赢CPI升幅，而且比投资住宅、写字楼的回报高得多。

5、代理招租代理招租是商铺出租中常用的方法。有一些商业地产与物业代理公司签订协议，凡是购买自己商铺的业主由物业公司全权代理商铺出租事宜，起到穿针引线的作用，也是目前市场较为普遍的形式之一。

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